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Enregistré le 11/07/2025
Annonce n° BV-028966

Maison avec annexe (gros oeuvre ouvert) et jardin

Adresse
8 Rue de l'Hileau
5560 Houyet
Situer sur la carte
125 000 €
3 chambres
207 m² habitables
1
441 m² de terrain
Avatar pro
IMMO KS
082480202

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Description personnalisée

Situé à HOUYET, cet ensemble au beau potentiel vous séduira par ses multiples possibilités. Il se compose d’une charmante maison bel-étage, directement habitable (avec un 2ème étage aménageable permettant de créer jusqu’à 3 chambres supplémentaires), d’un jardin et d’une bâtisse à l’état de gros œuvre ouvert.
La partie habitable a bénéficié d’une rénovation soignée et est équipée de chauffage central au mazout (chaudière récente) et aux châssis en PVC équipés de double vitrage.
Composition :Maison :

Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux, garage, cave
Au 1er étage (avec accès supplémentaire par l’arrière de la maison) : Hall, séjour lumineux, cuisine équipée ouverte, salle de douche, une chambre, un bureau ou dressing avec accès au 2ème étage
Au 2ème étage (mansardé, partiellement aménagé) : hall desservant trois belles pièces pouvant être transformées en chambres, ainsi qu’un petit grenier.

Annexe :Ancienne maison à l’état de gros œuvre ouvert, offrant trois plateaux à aménager selon vos projets et vos envies. (sous réserve de l'obtention d'un permis)
Jardin non attenant mais tout proche, d’une superficie de 3 a 20 ca.
Prix : 125.000 €, sous réserve de l’acceptation du propriétaire
Éléments techniques :
Toiture en ardoises artificiellesChâssis en PVC avec double vitragePorte de garage sectionnelle en PVCChauffage central au mazoutCompteur électrique simple horaireSitué en zone inondable par débordement de cours d’eau

Informations générales

Type de transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous type de bien
Maison

Informations complémentaires

Année de construction
1918
Etage
3
Situation
Quartier calme
Stationnement
Garage 1 véhicule

Intérieur

Nombre de chambres
3 chambres
Surface habitable
207 m2
Salle de bain
1
Cuisine
Cuisine équipée

Extérieur

Surface terrain
441 m²
Avec jardin
320 m²

Raccordements

Electricité
Eau

Financier

Prix de vente
125 000 €
Revenu cadastral
509 €

Prix hors frais de notaire / droits d'enregistrement

Énergie & Installations

Numéro du certificat PEB
20240523009831
Peb
Classe énergétique
D
Consommation théorique totale d'énergie primaire
67342
Consommation spécifique d'énergie primaire
326
Emission de CO2
81
Conformité éléctrique
Oui
Double vitrage
À propos de l'agence
Nom de l’agence
Adresse
1 Rue des Ardennes
5570 Beauraing
Site Web
www.immoks.be