L’Agence vous propose ce beau terrain à bâtir idéalement situé à Ransart, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. 📍 SituationRue de Gominroux, 6043 Ransart – à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes. 📐 Caractéristiques Terrain libre de constructeur Superficie totale : 1.132 m² (selon titre) Composé de 2 parcelles cadastrées : Section B n°579 A Section B n°562 B249 🏗️ PotentielTerrain offrant un beau potentiel pour la construction d’une habitation unifamiliale, sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un quartier agréable et bien situé.📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant : 0495/56.61.47📧 Ou par e-mail : [email protected] gratuite de votre bien en 5 min :https://www.lagence-immobiliere.be/fr/EstimationLes informations et photos sont non contractuelles et données à titre informatif, sans engagement de l’agence ni des vendeurs.

Impressionnant bâtiment industriel avec un penthouse sublime et un potentiel d'extension À voir absolument ! Ce complexe immobilier unique (construit en 2016, finitions haut de gamme réalisées en 2022) allie un emplacement stratégique dans une zone réservée aux PME à un cadre calme et verdoyant, ainsi qu’à une excellente desserte vers les villes environnantes. Ce bâtiment est une véritable perle rare, alliant un style moderne à un souci du détail, du luxe et du confort (équipé d’une domotique complète, du chauffage au sol, de la climatisation, d’une alarme, d’un système de vidéosurveillance, etc.). Espace professionnel : • Bureaux : Espace de travail magnifiquement aménagé avec du mobilier sur mesure, une vue imprenable sur la campagne, une cuisine privée et des toilettes pour invités. • Détente et réunions : Salle de réunion/bar attenante avec sanitaires (hommes/femmes) et une douche. • Stockage : entrepôt attenant de 250 m² doté d’un grand portail automatique, complété par un auvent extérieur de 200 m². Le Penthouse (espace privé) : Profitez d’un hall d’entrée entièrement indépendant avec des toilettes pour invités et un double garage. L'espace de vie, aux finitions impeccables, comprend un coin salon convivial, un débarras/buanderie pratique, une cuisine haut de gamme qui attire tous les regards, ainsi qu'une sublime terrasse dotée d'un auvent et offrant une vue exceptionnelle sur la campagne. La partie nuit dispose d’un hall de nuit avec toilettes séparées, d’une salle de bains luxueuse (équipée d’une double douche, d’une baignoire et d’un double lavabo) et de quatre chambres : • Une spacieuse chambre parentale avec dressing, salle de bains privative et terrasse. • Deux chambres dotées d’un dressing. • Une chambre d’enfant confortable. Atout supplémentaire : à l’arrière de la parcelle se trouve un terrain constructible disposant d’un permis/potentiel pour un entrepôt supplémentaire de pas moins de 650 m² !

COUP DE COEUR - Au sein d’un immeuble récent (2021), nous vous proposons ce superbe appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une agréable terrasse/jardin. Dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, ce bien offre un cadre de vie particulièrement confortable et recherché. L’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant une buanderie, 2 chambres (±11 - 9 m²), WC séparée ainsi qu’une salle de bain. Le lumineux séjour de ±30 m² avec cuisine ouverte hyper-équipée donne accès à une terrasse/jardin d’environ 18 m². Performances énergétiques idéales : PEB B, double flux, ... Cave privative, emplacement de parking extérieur + intérieur.

Century 21 iris-concept vous présente cette superbe maison de maître entièrement rénovée située à Jumet, à proximité des commodités et des principaux axes. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger donnant sur une cuisine (à installer) et une pièce supplémentaire très lumineuse à aménager selon vos envies. Il s'y trouve également un espace buanderie, un wc séparé ainsi qu'un garage. Le tout donnant accès à un belle terrasse et un très grand jardin de 12 ares. Au premier se trouve trois grandes chambres de 13, 15 et 24m2 ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième vous trouverez une grande chambre supplémentaire de 34m2 et une salle de douche. Au sous-sol les caves ,sur toute la surface, sont carrelées et isolées. Le bien dispose d'un PEB B et d'une électricité conforme jusqu'en 2051. Le rez-de-chaussée offrant des espaces importants peut facilement être aménagé pour une profession libérale. Cette maison représente une belle opportunité si vous êtes à la recherche d'un bien alliant charme et modernité. Faire offre à partir de 365.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Les plans sont communiqués à titre informatif et non contractuels. Infos et visites : 071/96.03.67 ou [email protected]

Nichée au cœur du village de Mainvault, à quelques minutes d’Ath, cette authentique FERME EN CARRE de caractère vous séduira dès le passage du portail. Organisée autour d’une MAGNIFIQUE COUR PAVEE, elle a conservé tout le charme de l’ancien : poutres apparentes, MATERIAUX NOBLES, boiseries chaleureuses et une atmosphère unique. À l’arrière, un jardin paysager soigneusement entretenu offre un véritable havre de paix, avec son étang, sa loggia couverte équipée d’une cuisine extérieure et d’un barbecue, ainsi que plusieurs espaces de détente à l’abri des regards. L’habitation principale allie harmonieusement le cachet de l’ancien à une extension contemporaine baignée de lumière. Elle comprend un salon avec feu ouvert double face, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, une 2 chambres et deux salles de bains au rez-de-chaussée. La vaste véranda, ouverte sur le jardin, constitue le véritable cœur de la maison. L’étage accueille deux chambres dont une avec espace salle de bain, un dressing, une GRANDE MEZZANINE ainsi qu'une grande pièce pouvant faire office de bureau, bibliothèque ou espace de loisirs donnant sur une GRANDE TERRASSE AVEC UNE VUE IMPRENABLE. L’ancienne grange aménagée en STUDIO (à rafraîchir), UN ATELIER et une buanderie. UNE PROPRIÉTÉ AU CARACTÈRE UNIQUE, destinée aux amateurs d'authenticité et de tranquillité et qui vous offre la liberté de réaliser pleinement le PROJET DE VOS RÊVES. Pour plus de renseignements et/ou visite IMMO FRANCE - [email protected] - 0469 211 300.

VILLA D'EXCEPTION À SAINT-JULIEN – STRÉPY-BRACQUEGNIESDans le très prisé quartier de Saint-Julien, proche des grands axes (Mons, La Louvière, Charleroi), superbe villa 4 façades (2002) alliant élégance, confort et performances énergétiques. Entièrement cavée, elle développe 276 m² habitables selon PEB, aux volumes généreux et baignés de lumière.Au rez-de-chaussée : vaste hall, superbe séjour avec FEU OUVERT spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, chambre (actuellement bureau), buanderie et WC indépendant.À l'étage : magnifique suite parentale avec dressing et terrasse privative offrant une vue sur la piscine, deux belles chambres spacieuses, élégante salle de bains récemment rénovée (baignoire, douche à l'italienne, double vasque) et WC séparé.Au sous-sol : garage pour 3 véhicules, chaufferie et vastes caves.À l'extérieur, le jardin plein Sud est un véritable écrin de verdure : PISCINE chauffée, pool house et terrain arboré agrémenté d'étangs.Côté technique : 43 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et citerne d'eau de pluie de 10.000 L.PEB B – 150 kWh/m².an – 41.348 kWh/an – N° 20260625040883Revenu cadastral : 1.375 €💰 PRIX SOUHAITÉ : 679.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)📞 Infos & visitesLuca Carnoli – 0496/14.77.14 – [email protected] Di Muro – 0476/51.61.95 – [email protected] et superficies communiquées à titre informatif, non contractuelles.

Située en plein centre de Perwez, cette charmante maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un investisseur. Elle dispose d’un garage avec porte électrique, de plusieurs espaces de rangement et de caves, ainsi que d’une agréable terrasse complétée par un chalet. Les espaces de vie sont lumineux et conviviaux, avec une grande salle à manger et une cuisine fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres et un bureau, tandis qu’un grenier aménageable permet d’envisager des aménagements supplémentaires selon vos besoins. Maison saine et fonctionnelle, située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), offrant une belle opportunité au cœur de Perwez.

Nichée dans le très prisé quartier des Venelles à Wavre, cette magnifique villa de ±240 m² habitables séduira les amateurs d'espace, de confort et de polyvalence. Implantée sur un superbe terrain de ±9 ares 25 idéalement orienté, elle profite d'un splendide jardin ensoleillé, véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute intimité. Parfaitement entretenue au fil des années, cette propriété se présente dans un état irréprochable et offre des prestations de qualité, complétées par des panneaux photovoltaïques et un système de batteries, garantissant un excellent confort énergétique et une consommation optimisée. Au-delà de son emplacement recherché et de ses généreux volumes, son véritable atout réside dans sa remarquable polyvalence : elle se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale grâce à ses espaces dédiés, tout en offrant également la possibilité d'être aménagée en maison kangourou pour accueillir confortablement plusieurs générations sous un même toit. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité de toutes les facilités.Faire offre à partir de 550.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. « L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. »

Century 21 iris-concept vous propose cette maison bel étage en gros oeuvre fermé située à Courcelles. Vide et prête à être transformée selon vos envies, elle conviendra parfaitement à un investisseur ou à toute personne souhaitant créer un logement à son image. Le rez-de-chaussée vous offre une superficie de 30m2 pouvant être aménagé en hall d'entrée et garage. À l’étage, vous trouverez trois pièces de 12,16 et 21m2 à aménager selon vos préférences. Le deuxième étage, quant à lui, abrite un grand grenier de 44m2 pouvant être aménagé en deux pièces supplémentaires. La maison est équipée de châssis en double vitrage. Ce bien représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation complet, dans un quartier bien desservi et proche des commodités. Faire offre à partir de 149 900€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites au 071/96.03.67 ou sur [email protected]