Bienvenue à Orp-le-Grand, dans cette maison de caractère datant de 1900, rénovée début des années 2000, qui combine le charme de l’ancien et le confort moderne. Située à seulement 5 minutes de l’E40, elle bénéficie d’un environnement paisible et d’une belle orientation sud-ouest pour profiter de la terrasse et du jardin. Elle se compose au rez d'une spacieux hall d'entrée, d'un agréable séjour avec feu ouvert et d'une cuisine équipée. A l'étage vous retrouverez un hall de nuit, 3 grandes chambres (25, 17 et 19m2) ainsi que deux salles de bain. Ce bien dispose également d'une cour avec parkings, d'une cave voutée et d'un grenier de rangement. Cette maison est un véritable bijou pour les amateurs de cachet, de volumes et de tranquillité. Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d’un refuge à la campagne, elle a tous les atouts pour vous séduire ! Quelques raffraichissement à prévoir. Contactez-nous vite pour la visiter !
COMPOSITION :
Sous-sol :Cave voûtée de 50m²
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée 20,5m²Living 36,5m2 avec feu ouvertSalle à manger 14m2Cuisine meublée 21m² double évier, four, cuisine gaz, lave-vaisselle, frigo, machine à laver
Premier étage :
Hall de nuit 7m2 3 chambres 25 m2 avec placard, 17m2, 19m2 en mezzanine avec grenier de 10m22 salle de bain 11 et 9 m2 bain et 1 lavabo, 2 lavabos dans la 2ème, wc avec placardsExtérieurs :
Terrasse de 47,5m2Passage latéral sur la gauche de la maisonEmplacements de parking devant la maison (cour avec portes électriques)EQUIPEMENTS :

Électricité : compteur simple horaire, pv électrique en recherche
Chauffage : central gaz, chaudière vaillant de 2015 + feu ouvert séjour
Eau chaude : boiler sur chaudière
Toiture : tuiles terres cuites , 2002
Châssis : bois, 2002, double vitrage
Raccordement eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, fosse septique (rivière)
Revenu cadastral : 551€
Orientation arrière : Sud-Ouest


⚠️ Zone d’aléa d’inondation (uniquement cour touchée en 2011)