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Enregistré le
29/04/2026
Annonce n°
BV-038025
À vendre
Industrie
Hall industriel de 300m² bâtis au sol + bureaux/appart. de 337m² s/ terrain de 2.000m².
Adresse
24
Rue Saint-Laurent
4970 Stavelot
4970 Stavelot
Situer sur la carte
485 000 €
4
chambres
663
m² habitables
1
2430
m² de terrain
Description personnalisée
Hall industriel de 300m² bâtis au sol avec bureaux/appartement de 337m² sur terrain de 2.430m² dans un Z.I
Composition: Rez (326m²): Entrepôt avec monte-charge, Sas d'entrée, wc, local technique, réserve.
Etage 1 (259m²): (bureaux/appart): Hall d'entrée avec vestiaire et wc, pièce de rangement avec arrivée monte-charges, bureau. Spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte, buanderie. Hall de nuit, 3 ch/bureaux, sdb. Terrasse de 36 m² orientée Sud-Ouest.
Etage 2 (78m²): Espace bureaux/ch, bureau/ch, wc. Grenier de rangement. Caractéristiques: Hall industriel sur terrain de +/- 2430m² avec bureau et spacieux appartement 4 chambres dans Z.I de Stavelot. Possibilité d'acquérir terrain adjacent de gauche (+/- 2.000m² à 58.17€/m²) en supplément. Gros œuvre et dalle béton en parfait état général. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: Citerne d'eau de pluie. Porte de garage sectionnelle. Double vitrage. Chauffage Rez: Air pulsé, foyer à bois. Chauffage Etages: poêle à pellet, radiateurs électriques. Production d'eau chaude via boiler électrique. Électricité conforme. Très bonne isolation. PEB n°20250711023656 : classe C (Espec: 240kWh/m².an - Etotale: 92 979 kWh/an).
Informations générales
Type de transaction
Vente
Type de bien
Industrie
Sous type de bien
Entrepôt
Informations complémentaires
État du bien
Bon état
Année de construction
1995
Etage
1
Intérieur
Nombre de chambres
4
chambres
Surface habitable
663
m2
Salle de bain
1
Grenier
Extérieur
Surface terrain
2430
m²
Avec terrasse ou balcon
36.44 m²
Financier
Prix de vente
485 000 €
Prix hors frais de notaire / droits d'enregistrement
Énergie & Installations
Classe énergétique
C
Emission de CO2
240
À propos de l'agence