Enregistrer un bien
chevron_left
Partager
Imprimer
Enregistré le
29/05/2026
Annonce n°
BV-038458
À vendre
Maison
Unieke Jaren ’70 Villa op ca. 3142 m² grond, nabij het centrum van Balen
Adresse
273
Molenstraat
2490 Balen
2490 Balen
Situer sur la carte
489 000 €
sous-option
5
chambres
422
m² habitables
1
3142
m² de terrain
Description personnalisée
Unieke Jaren ’70 Villa omgeven door groen, nabij het centrum van Balen
Deze charmante villa uit de jaren zeventig is een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid, gelegen op een groen domein dichtbij het centrum van Balen. Met een doordachte indeling en tal van extra’s biedt deze woning een uitzonderlijke woonervaring.
Indeling gelijkvloers:
Via een aparte ingang bereik je een kantoorruimte, ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep. De privéwoning is eveneens via een eigen ingang toegankelijk en beschikt op het gelijkvloers over een inpandige garage met automatische poort, een praktische opbergruimte, een koele berging, een ruime wasplaats, een aparte douche en een grote polyvalente ruimte De studeerruimte op deze verdieping kan indien gewenst worden ingericht als extra slaapkamer.
Indeling verdieping:
De verdieping verwelkomt je met een prachtige vide boven de traphal, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Hier bevindt zich een zeer ruime woonkamer met een gezellige houtkachel, een volledig ingerichte eetkeuken voorzien van moderne apparatuur, en een badkamer uitgerust met een ligbbad en wastafel. Daarnaast zijn er 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van ingemaakte kasten, en een apart toilet.
Extra voorzieningen en buitenruimte:
De woning beschikt over een geboorde waterput van 176 meter diep met drinkbaar water, riolering, een septische put en extra geïsoleerde muren in de koele berging voor optimaal wooncomfort. Het verwarmingssysteem werkt op mazout en is uitgerust met een hoogrendementsketel uit 2018.
Autostaanplaatsen:
Naast de inpandige garage is er nog een vrijstaande ruime garage + een dubbele carport aanwezig, wat voldoende ruimte biedt voor meerdere voertuigen.
Samenvatting:
Deze villa biedt in totaal 3 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot uitbreiding naar 5. Dankzij de aanwezigheid van een aparte ingang en een kantoorruimte is het pand perfect geschikt voor een vrij beroep. Een kangoeroewoning behoort eveneens tot de mogelijkheid! Met zijn talrijke voorzieningen, solide afwerking (dubbele beglazing en afzelia ramen), en een groene, rustige ligging is dit eigendom werkelijk uniek.
Kortom, een veelzijdige villa met eindeloze mogelijkheden!Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse op het nummer 014 72 83 77 ofwel dossierbeheerder Jasmine Tegenbos op het nummer 0497 64 76 60.
Informations générales
Type de transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous type de bien
Maison
Informations complémentaires
Stationnement
Garage 1 véhicule
Intérieur
Nombre de chambres
5
chambres
Surface habitable
422
m2
Salle de bain
1
Cave
Extérieur
Surface terrain
3142
m²
Avec jardin
Financier
Prix de vente
489 000 €
Prix hors frais de notaire / droits d'enregistrement
Énergie & Installations
Consommation spécifique d'énergie primaire
175
À propos de l'agence