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Enregistré le
19/06/2026
Annonce n°
BV-038780
À vendre
Maison
MAISON COMMUNAUTAIRE AVEC 4 APPARTEMENTS DANS UN ENDROIT TRANQUILLE À NINOVE
Adresse
81
Abdijstraat
9400 Ninove
9400 Ninove
Situer sur la carte
439 000 €
sous-option
4
chambres
357
m² habitables
4
512
m² de terrain
Description personnalisée
MAISON COMMUNAUTAIRE AVEC 4 APPARTEMENTS DANS UN EMPLACEMENT TRANQUILLE ET PRIMÉ À NINOVE
Logement communautaire, résidence assistée, cohabitation, profession libérale, bureaux, logement avec de nombreuses possibilités.
Actuellement autorisée en tant que maison communautaire avec 4 chambres/appartements d'environ 357 m² (dont 1 est encore loué jusqu'au 31/07/2026).
4 appartements avec 4 numéros de boîte aux lettres et compteurs séparés, en plus de grands espaces communs, tels qu'une terrasse sur le toit et un jardin, salon avec poêle à granulés, rangement sous toiture.
Appartement 1 : 76m² avec score EPC 209 KWH, sûr pour l'amiante.
Appartement 2 : 74m² avec score EPC 249 KWH, sûr pour l'amiante.
Appartement 3 : 68m² avec score EPC 225 KWH, sûr pour l'amiante.
Appartement 4 : 54m² avec score EPC 272 KWH, sûr pour l'amiante.
Certificat d'amiante pour les parties communes : non compatible avec l'amiante (revêtement de toit et cheminée)
Certificat d'urbanisme en cours de demande pour la conversion d'une maison communautaire en appartements si souhaité.
Entièrement rénové en 2015.
Installation électrique conforme à l'AREI jusqu'en 2039.
3 places de parking disponibles devant la maison. Accès latéral également possible pour le stationnement de 3 voitures.
Destination : Maison communautaire avec chambres
Revenu locatif minimum par mois de 2420 €.
Pour des informations ou des visites, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons ensuite pour planifier un rendez-vous.
Informations générales
Type de transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous type de bien
Maison
Informations complémentaires
État du bien
Bon état
Année de construction
1968
Intérieur
Nombre de chambres
4
chambres
Surface habitable
357
m2
Salle de bain
4
Extérieur
Surface terrain
512
m²
Avec terrasse ou balcon
20 m²
Raccordements
Gaz
Financier
Prix de vente
439 000 €
Prix hors frais de notaire / droits d'enregistrement
Énergie & Installations
Classe énergétique
C
Type de chauffage
Gaz
À propos de l'agence
Nom de l’agence
Adresse
13a
Geraardsbergsestraat
9570 Deftinge
9570 Deftinge
Site Web
www.immodesmet.be