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Enregistré le
29/06/2026
Annonce n°
BV-038857
À vendre
Maison
Villa de plain-pied dans un quartier résidentiel proche du centre de Spa
Adresse
82
Boulevard des Guérêts
4900 Spa
4900 Spa
Situer sur la carte
345 000 €
3
chambres
160.84
m² habitables
762
m² de terrain
Description personnalisée
Charmante villa de plain-pied 3 chambres (possibilité 5) située dans un quartier résidentiel prisé, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Composition: Sous-sol: 2 Halls, atelier, chaufferie avec wc, cave/bureau, cave, garage 2 voitures avec porte sectionnelle télécommandée.
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, wc, lumineux séjour avec cassette à bois, cuisine meublée. Hall de nuit, 3 chambres dont une avec placard, salle de douches (douche, meuble lavabo). Terrasse. Jardin.
Etage 1: Grenier aménageable (possibilité 2 chambres et 1 salle de bains). Détails techniques: Construction de 1977. Châssis bois simple vitrage. Chauffage central mazout avec production d'eau chaude. Toiture en bon état et isolée. PEB n°20260313003765: classe C (Espec : 211 kWh/m².an - Etotale: 69 392 kWh/an).
Caractéristiques: Très bonne situation au calme. Jardin arrière orienté Sud-est et jardin latéral orienté Sud-Ouest. Spacieux sous-sol avec une hauteur sous plafond de 2.65m. R.C: 1.358€. Le prix est un proposition qui ne lie pas le vendeur.
PEB n°20260313003765: classe C (Espec : 211 kWh/m².an - Etotale: 69 392 kWh/an).
Informations générales
Type de transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous type de bien
Maison de plain-pied (Bungalow)
Informations complémentaires
État du bien
Bon état
Année de construction
1977
Etage
1
Intérieur
Nombre de chambres
3
chambres
Surface habitable
160.84
m2
Cave
Grenier
Extérieur
Surface terrain
762
m²
Avec terrasse ou balcon
Financier
Prix de vente
345 000 €
Prix hors frais de notaire / droits d'enregistrement
Énergie & Installations
Classe énergétique
C
Emission de CO2
17170
Type de chauffage
Mazout
À propos de l'agence