Enregistrer un bien
chevron_left
Partager
Imprimer
Enregistré le
11/07/2026
Annonce n°
BV-039039
À vendre
Maison
Spacieuse ferme à colombage au coeur du hameau de Roanne
Adresse
44
Roanne
4987 Stoumont
4987 Stoumont
Situer sur la carte
450 000 €
4
chambres
349.81
m² habitables
1
2788
m² de terrain
Description personnalisée
Spacieux corps de ferme à colombage du XVIIème au coeur du charmant hameau de Roanne offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement.
Composition:Maisonette: Rez-de-chaussée: Cuisine, salon, hall, salle de bain, wc, chaufferie. 1er étage: Séjour. 2ème étage: Mezzanine/chambre.
Bâtiment principal: Rez-de-chaussée: : hall, cuisine, salon, salle a manger, salle de bain, bureau. étables, atelier et chaufferie, 3 pièces dont une pièce d'eau à réaménager. Dépendance (ancien pigeonnier). 1er étage: 2 chambres, hall. 3 étables et atelier. 2ème étage: 1 chambre en sous toiture
Détails techniques: Chauffage central mazout 2 chaudières déservant les 2 bâtiments. Poêle à pellet dans le bâtiment principal. Vitrage partiellement double, partiellement simple. PEB n°20260630014571 Classe G (Espec: 669 kWh/m².an - Etotale: 176.848 kWh/an). RC: 249€
Caractéristiques: Spacieux corps de ferme ardennais à colombage offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Vastes étables aménageables complétées par une maisonnette indépendante rendant le bien idéal pour le développement de chambres d'hôtes ou pour une occupation bi-familiale. Situation privilégiée au calme, dans un environnement préservé au coeur du charmant hameau de Roanne (Stoumont), réputée pour ses paysages verdoyants et son cadre de vie authentique. Ce corps de ferme s'accompagne également d'un vaste terrain de 1.504 m²
Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas vendeur.
Informations générales
Type de transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous type de bien
Ferme/Fermette
Informations complémentaires
État du bien
Rénovation complète à faire
Étage
2
Intérieur
Nombre de chambres
4
chambres
Surface habitable
349.81
m2
Salle de bain
1
Grenier
Extérieur
Surface terrain
2788
m²
Avec terrasse ou balcon
Financier
Prix de vente
450 000 €
Prix hors frais de notaire / droits d'enregistrement
Énergie & Installations
Classe énergétique
G
Type de chauffage
Mazout
À propos de l'agence