Nichée dans le très prisé quartier des Venelles à Wavre, cette magnifique villa de ±240 m² habitables séduira les amateurs d'espace, de confort et de polyvalence. Implantée sur un superbe terrain de ±9 ares 25 idéalement orienté, elle profite d'un splendide jardin ensoleillé, véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute intimité. Parfaitement entretenue au fil des années, cette propriété se présente dans un état irréprochable et offre des prestations de qualité, complétées par des panneaux photovoltaïques et un système de batteries, garantissant un excellent confort énergétique et une consommation optimisée. Au-delà de son emplacement recherché et de ses généreux volumes, son véritable atout réside dans sa remarquable polyvalence : elle se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale grâce à ses espaces dédiés, tout en offrant également la possibilité d'être aménagée en maison kangourou pour accueillir confortablement plusieurs générations sous un même toit. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité de toutes les facilités.Faire offre à partir de 550.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. « L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. »