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Enregistré le
18/08/2026
Annonce n°
BV-039387
À vendre
Maison
Superbe villa 3ch poss 4 avec piscine au coeur du bois de Rognac !
Adresse
3
Avenue des Chèvrefeuilles
4121 Neuville-en-Condroz
4121 Neuville-en-Condroz
Situer sur la carte
799 000 €
3
chambres
211
m² habitables
1
2410
m² de terrain
Description personnalisée
Nichée dans un véritable écrin de verdure, au cœur du très prisé Bois de Rognac, cette somptueuse villa de prestige vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement exceptionnel. Elle se compose comme suit :
Au sous-sol, vous découvrirez près de 85 m² de caves, offrant de vastes espaces de rangement et de stockage.
Au rez-de-chaussée, un élégant hall d'entrée avec WC indépendant dessert un magnifique séjour baigné de lumière de 56 m², une cuisine entièrement équipée, un bureau, ainsi qu'un second espace de 28 m², actuellement aménagé en salon/bureau, pouvant aisément être transformé en suite parentale de plain-pied.
À l'étage, un spacieux hall de nuit en mezzanine de 15 m² avec WC indépendant distribue trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle de douche, pour un confort optimal.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance de 32 m² avec entrée indépendante, idéale pour l'exercice d'une profession libérale ou un espace polyvalent, d'un garage une voiture ainsi que d'un vaste parking privatif.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une splendide terrasse de 100 m², une piscine chauffée et un magnifique jardin d'environ 15 ares, offrant un accès à deux rues, le tout idéalement orienté (SUD-OUEST).
Une propriété rare, alliant élégance, confort et fonctionnalité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage, électricité CONFORME, PEB D, borne de recharge, libre à l'acte.
Prix : faire offre à partir de 799.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! A visiter sans tarder !!! www.immo-bertrand.be
Informations générales
Type de transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous type de bien
Maison
Informations complémentaires
État du bien
Bon état
Année de construction
1978
Etage
1
Intérieur
Nombre de chambres
3
chambres
Surface habitable
211
m2
Salle de bain
1
Cave
Extérieur
Surface terrain
2410
m²
Avec terrasse ou balcon
100 m²
Financier
Prix de vente
799 000 €
Prix hors frais de notaire / droits d'enregistrement
Énergie & Installations
Classe énergétique
D
Emission de CO2
83
Type de chauffage
Mazout
À propos de l'agence
Nom de l’agence
Adresse
151
Route du Condroz
4550 Nandrin
4550 Nandrin
Site Web
www.immo-bertrand.be