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Enregistré le
07/10/2026
Annonce n°
BV-039807
À vendre
Immeuble de rapport
IMMEUBLE bureaux/commerce (Rachat société possible)
Adresse
40
Rue de Bruxelles
1300 Wavre
1300 Wavre
Situer sur la carte
230 000 €
220
m² habitables
295
m² de terrain
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Description personnalisée
Idéalement situé à Wavre, rue de Bruxelles, à deux pas de la place Cardinal Mercier, cet immeuble commercial bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès direct au centre-ville ! Projection IA "bureaux d'assurance". RACHAT DE PARTS SOCIALES POSSIBLE !
Le bien a été exploité pendant près de 30 ans en tant que restaurant italien, le bâtiment se présente dans un très bel état d’entretien et offre de généreux volumes d’exploitation. Le RDC (160m²) se compose d’un espace bar donnant sur une 3 salles de restaurant (49 m² - 36 m² - 38m²), la dernière donnant accès à une agréable terrasse/jardin. L’ensemble permet actuellement une capacité d’environ 130 couverts hors terrasse/jardin.
Informations générales
Type de transaction
Vente
Type de bien
Immeuble de rapport
Sous type de bien
Immeuble commercial
Informations complémentaires
État du bien
Bon état
Etage
1
Intérieur
Surface habitable
220
m2
Cave
Extérieur
Surface terrain
295
m²
Avec terrasse ou balcon
30 m²
Raccordements
Gaz
Financier
Prix de vente
230 000 €
Prix hors frais de notaire / droits d'enregistrement
Énergie & Installations
Type de chauffage
Gaz
À propos de l'agence
Nom de l’agence
Adresse
2
Venelle de la Réserve
1300 Wavre
1300 Wavre
Site Web
www.goimmobilier.be