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Enregistré le
09/06/2026
Annonce n°
BV-038617
À vendre
Maison
Maison 4 façades à vendre à Abolens (Hannut)
Adresse
6
Rue des sources
4280 Hannut
4280 Hannut
Situer sur la carte
490 000 €
sous-option
4
chambres
225
m² habitables
2
4955
m² de terrain
Description personnalisée
L'Immobilière Borremans vous propose à la vente, cette splendide propriété de caractère. Nichée dans un cadre verdoyant à Abolens (Hannut), cette magnifique maison 4 façades allie le charme de l’ancien et une touche moderne avec son annexe récente, de beaux volumes et un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités.Dès les premiers instants, cette dernière séduit par son cachet, son atmosphère chaleureuse et son potentiel rare. La maison offre de généreux espaces de vie, comprenant deux salons, deux salles à manger et une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie avec douche, d'un wc indépendant et d'un accès à l'atelier et au studio (actuellement utilisé comme chambre / bureau). Possibilité de l'aménager en studio indépendant, en bureau professionnel, en espace pour un adolescent ou toute autre fonction selon vos besoins.À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu’un accès au grenier, offrant encore une possibilité d’aménagement supplémentaire..À l’extérieur, le charme se prolonge avec un grand jardin magnifiquement arboré, une allée latérale de parking (4 ou 5 voitures), ainsi qu’une prairie idéale pour les amoureux des animaux. Un hangar permet également de les abriter dans de bonnes conditions.Côté confort, la maison dispose d'éléments intéressants tels que panneaux photovoltaïques, d’un chauffage central au mazout, de châssis en alu triple vitrage pour l'annexe,...Une propriété pleine de charme, rare sur le marché, offrant espace, caractère, nature et polyvalence. Un lieu de vie idéal pour une famille, une activité professionnelle à domicile ou toute personne recherchant un cadre paisible avec de nombreuses possibilités.PEB D : 67588kWh/an - 293kWh/m²/an - Code unique : 20260521031710Contactez-nous au 019/58.77.81 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuelles.
Informations générales
Type de transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous type de bien
Bien d'exception
Informations complémentaires
Année de construction
1875
Situation
Ecoles à proximité
Transports à proximité
Quartier calme
Stationnement
Parking extérieur privatif
Parking extérieur privatif
Intérieur
Nombre de chambres
4
chambres
Surface habitable
225
m2
Salle de bain
2
Cuisine
Cuisine équipée
Bureau
Cave
Extérieur
Surface terrain
4955
m²
Avec jardin
4200 m²
Avec terrasse ou balcon
Raccordements
Electricité
Eau
Grenier
Financier
Prix de vente
490 000 €
Revenu cadastral
620 €
Prix hors frais de notaire / droits d'enregistrement
Énergie & Installations
Numéro du certificat PEB
20260521031710
Classe énergétique
D
Consommation théorique totale d'énergie primaire
67588
Consommation spécifique d'énergie primaire
293
Emission de CO2
72
Conformité éléctrique
Oui
Double vitrage
À propos de l'agence
Nom de l’agence
Adresse
7
Avenue de la Résistance
4300 Waremme
4300 Waremme
Site Web
www.immo-bor.be