L'Immobilière Borremans vous présente à la vente, cet immeuble de rapport composé de 4 unités au coeur de la cité ardente (quartier Longdoz).Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité de toutes les commodités et grands axes (hautes écoles, universités, hôpital Le Valdor, Médiacité, etc) et se compose de 3 appartements 1 chambre et un 2 chambres.Une occasion à saisir pour les investisseurs à la recherche d’une bonne rentabilité.Rez-de-chaussée (79 m²) actuellement loué 675€ : - 1 chambre - Salle de douche - Cuisine, salon, salle à manger - Cour de 35 m²- PEB F - 352kWh/m²/an - 27 883kWh/an - code unique : 20240209019094 1er étage (79 m²) actuellement loué 250 et 300€ :- 2 chambres de 25,22 m² et 15,48 m² - Salle de douche et cuisine commune(La deuxième chambre ainsi que les communs ont été rénovés)- PEB C - 252kWh/m²/an - 20 015kWh/an - code unique : 20251126007958 2e étage (53 m²) actuellement loué 700€ : - 1 Chambre- Salle de douche- Salle à manger/salon- Cuisine- PEB C - 231kWh/m²/an - 12 337kWh/an - code unique : 20251113010182 3e étage (49 m²) actuellement loué 550€ :- 1 Chambre- Salon/cuisine- Salle de bains- PEB C - 213kWh/m²/an - 10 390kWh/an - code unique : 20231127013175 Caractéristiques techniques : - Électricité conforme - En ordre pompiers et urbanisme - Chauffage gaz (de ville)- Boiler indépendant pour chaque unité - Châssis PVC (2015) - Toiture en très bon état - Caves sous toute la superficieCe bien vous intéresse ? Renseignements et visites au 0478/21.31.02Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.

L’Immobilière Borremans vous présente à la vente ce charmant bungalow 4 façades situé à Thimister.Idéalement situé, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes (E40) tout en profitant d’un cadre de vie calme et verdoyant.D’une superficie habitable de ± 155 m², cette habitation vous séduira par ses volumes et son potentiel.Il se compose comme suit : Hall d’entrée, spacieux et lumineux séjour, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains et wc séparé, accès direct au double garage ainsi qu'au grenier aménageable.À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain, idéal pour profiter de la terrasse et du jardin.Caractéristiques :Double garage, grenier aménageable, nouvelle toiture de 2019, châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout, électricité non conforme. PEB : E – 355 kWh/m².an – 61.111 kWh/an - code unique : 20260213007360Les informations sont données à titre informatif et non contractuel.Renseignements et visites au 019587781

L’Immobilière Borremans vous propose à la vente une superbe parcelle de terrain à bâtir idéalement située à Limont, dans la commune de Donceel.Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à la campagne tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers.D’une superficie exceptionnelle d’environ 6.200 m², cette parcelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une opportunité idéale pour la réalisation de votre projet immobilier. Que vous envisagiez la construction d’une spacieuse habitation familiale, d’une propriété avec vastes espaces extérieurs ou que vous souhaitiez simplement profiter d’un cadre de vie offrant confort et tranquillité, ce terrain saura répondre à vos attentes.Son importante superficie conviendra également parfaitement aux amateurs de nature et d’animaux. Vous pourrez profiter d’un vaste espace à proximité immédiate de votre future habitation, idéal pour accueillir des animaux, aménager un grand jardin, un verger ou tout autre projet nécessitant de l’espace.Cette parcelle représente une occasion rare de combiner projet de construction, qualité de vie et grands espaces dans un environnement agréable et recherché.Informations et visites au 019/58.77.81.Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel, sous réserve d'accord des services d'urbanisme compétents.

L’Immobilière Borremans vous propose à la vente cette charmante maison 3 façades située à Limont, sur une parcelle de +-775 m², avec possibilité d’acquérir des parcelles supplémentaires dont une à bâtir. (voir conditions en agence)Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette habitation offre de nombreuses possibilités d’aménagement.Le bungalow se compose comme suit : un vaste séjour (salon / salle à manger) ouvert sur la cuisine. Grâce aux volumes, il est possible de séparer l’espace salon afin d’y créer une chambre au rez-de-chaussée. Vous trouverez également un hall de nuit desservant deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie et un wc séparé.À l’arrière, un garage avec une seconde entrée privative offre un beau potentiel : possibilité de transformer cette partie en chambre, studio, profession libérale,...Caractéristiques techniques :- Châssis PVC double vitrage- Toiture en bon état- Chauffage central au mazoutPEB : G – 568 kWh/m².an – 91.229 kWh/an. Code unique : 20230606022376Vous souhaitez vivre dans un environnement agréable tout en restant proche des facilités ? Cette maison pourrait bien être faite pour vous !Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement à 3% (sous certaines conditions).📞 Renseignements et visites : 019/58.77.81Les informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.

L’Immobilière Borremans vous présente à la vente cette charmante maison 2 façades à rafraîchir idéalement située à Herstal.A proximité de toutes les commodités, cette habitation offre de nombreuses possibilités d’aménagement.Elle se compose comme suit : un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine semi-équipée. Grâce aux volumes, il est possible de séparer l’espace salon afin d’y créer une chambre au rez-de-chaussée. Vous trouverez également un hall de nuit desservant deux grandes chambres de 14 et 20m² , une salle de douche avec wc ainsi que des caves sous toutes la superficie de l'habitation.À l’extérieur, un magnifique jardin de 262m² avec une terrasse exposée à l'ouest ainsi qu'un abri de jardin et un deuxième wc.Caractéristiques techniques :- Châssis bois & aluminium simple et double vitrage- Volets partout - Toiture en bon état- Chauffage central au mazout- Electricité non conformePEB G : 521 kWh/m².an –62 060 kWh/an – code unique : 20260701044702Vous souhaitez vivre dans un environnement agréable tout en restant proche des facilités ? Alors cette maison est faite pour vous !Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement à 3% (sous certaines conditions).📞 Renseignements et visites : 0478/21.31.02Les informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.

L'immobilière Borremans vous présente à la vente cette ancienne fermette 4 façades, idéalement située à Jeneffe.Implantée sur une parcelle de 1.030 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une salle à manger spacieuse, un salon cozy, une cuisine équipée, un espace buanderie donnant accès au jardin et aux annexes. Une cave est également accessible depuis ce niveau.Au 1er étage : un hall de nuit desservant 3 belles chambres et une salle de douche.A l'extérieur, vous trouverez un vaste jardin de 800 m² ainsi qu'une terrasse idéalement orientés au sud.Les dépendances offrent la possibilité d'aménager selon vos envies / besoins, comme la création d'une seconde habitation ou encore l'installation d'une profession libérale (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires) et bien d'autres encore.Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, poêle à pellet, toiture en bon état, en ordre urbanistique, électricité non conforme.PEB F : 499 kWh/m²/an - 66 150 kWh/an - code unique : 20260617005091Ce bien correspond à vos critères ? N'attendez plus et contactez-nous ! Renseignements et visites au 0471/20.30.96

L'Immobilière Borremans vous propose à la vente ce magnifique bungalow idéalement situé au cœur de la commune de Crisnée.Implantée sur une superbe parcelle de 1.427 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement particulièrement recherché.La maison se compose comme suit : un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse, 4 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou pour une profession libérale, une salle de bains.Le bien dispose également d'un vaste garage (2 voitures). Ainsi que de caves sous une bonne partie de l'habitation, offrant un espace de rangement exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin, parfaitement orienté pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un grand bâtiment polyvalent : atelier, abri de jardin, abri pour animaux, 3 emplacements de parking couvert le tout agrémenté d'une fosse, idéal pour entretenir votre véhicule.À proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités. Accès rapide aux grands axes autoroutiers vers Liège et Bruxelles. Une opportunité rare dans un secteur très apprécié pour sa qualité de vie et sa situation stratégique.PEB F : 453kWh/m².an –72749 kWh/an – code unique : 20260615027599Les informations sont données à titre informatif et non contractuel.Ce bien vous correspond ? N'attendez plus et contactez-nous !Renseignements et visites au 019587781

L’Immobilière Borremans vous présente à la vente cette superbe villa, idéalement située à Verlaine. Dans un environnement agréable, proche des commodités et des grands axes, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.Composition :Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée, séjour (salon/salle à manger) ouvert sur une belle véranda, salle de douche, wc séparé, garage (avec coin buanderie).À l’étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, wc et dressing ainsi qu'une salle de bains (baignoire et wc), Caves et grand abris de jardin pour rangement ou atelier.Extérieurs :Vous profitez d’un terrain de +/-1440 m², joliment arboré, avec une piscine enterrée, terrasse et garage / atelier.Caractéristiques techniques et atouts :Superbe terrain, caves, espace rangement ou atelier, chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage, électricité non conforme. PEB E : 400 kWh/m².an – 102079 kWh/an – code unique : 20251120015801Les informations sont données à titre informatif et non contractuel.Renseignements et visites au 019/58.77.81

L'Immobilière Borremans vous présente à la vente, cet immeuble mixte idéalement situé dans une rue commerçante à Ans. Il se compose comme suit : - Rez-de-chaussée commercial (actuellement aménagé en magasin de meubles) d'une superficie de 350 m² avec des caves (dépôt - show-room) sous toute la superficie.Au 1er étage : - Appartement avec hall d'entrée séparé comprenant : un grand séjour avec salon /salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, 3 chambres, 1 bureau /dressing, une salle de bains et un wc séparé. Ce bien est idéal pour un investisseur qui souhaite bénéficier de revenus locatifs directement ou pour toute personne désirant ouvrir un commerce à Ans. Les éléments favorables : - Compteurs et entrée séparés- Rendement locatif élevé- Situation idéale dans une rue commerçante - Proximité des axes autoroutiers - Appartement très lumineux - Caves sur toute la superficie - Rapport électrique en cours de réalisationPEB E - 353 kWh/m²/an - code unique : 20230511022105Ce bien correspond à vos recherches ?N'attendez plus et contactez-nous ! Renseignements et visites par téléphone au 019/58.77.81.Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel./!\ Les images du rez-de-chaussée sont uniquement des perspectives d'aménagement pour respecter l'activité du locataire.

L'Immobilière Borremans vous propose à la vente, cette splendide propriété de caractère. Nichée dans un cadre verdoyant à Abolens (Hannut), cette magnifique maison 4 façades allie le charme de l’ancien et une touche moderne avec son annexe récente, de beaux volumes et un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités.Dès les premiers instants, cette dernière séduit par son cachet, son atmosphère chaleureuse et son potentiel rare. La maison offre de généreux espaces de vie, comprenant deux salons, deux salles à manger et une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie avec douche, d'un wc indépendant et d'un accès à l'atelier et au studio (actuellement utilisé comme chambre / bureau). Possibilité de l'aménager en studio indépendant, en bureau professionnel, en espace pour un adolescent ou toute autre fonction selon vos besoins.À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu’un accès au grenier, offrant encore une possibilité d’aménagement supplémentaire..À l’extérieur, le charme se prolonge avec un grand jardin magnifiquement arboré, une allée latérale de parking (4 ou 5 voitures), ainsi qu’une prairie idéale pour les amoureux des animaux. Un hangar permet également de les abriter dans de bonnes conditions.Côté confort, la maison dispose d'éléments intéressants tels que panneaux photovoltaïques, d’un chauffage central au mazout, de châssis en alu triple vitrage pour l'annexe,...Une propriété pleine de charme, rare sur le marché, offrant espace, caractère, nature et polyvalence. Un lieu de vie idéal pour une famille, une activité professionnelle à domicile ou toute personne recherchant un cadre paisible avec de nombreuses possibilités.PEB D : 67588kWh/an - 293kWh/m²/an - Code unique : 20260521031710Contactez-nous au 019/58.77.81 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuelles.