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Enregistré le
23/06/2026
Annonce n°
BV-038807
À vendre
Maison
CHARMANTE VILLA DE CARACTERE LOIN DE RIEN, PROCHE DE TOUT
Adresse
90
Rue Joseph Tamigniau
7300 Boussu
7300 Boussu
Situer sur la carte
329 000 €
4
chambres
196
m² habitables
2
936
m² de terrain
Description personnalisée
Laissez-vous séduire par cette superbe villa de caractère au style cottage, alliant élégance, confort et volumes généreux. Située à Boussu, à proximité immédiate de Mons, elle bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux commodités, aux grands axes et aux infrastructures de la région.Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et accueillants, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. La maison propose 4 belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille en quête de confort et d’intimité.À l’extérieur, un magnifique jardin de près de 800 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et paisible. Véritable atout de la propriété, la splendide véranda constitue un espace de réception privilégié pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout au long de l’année.Un grand garage complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable ainsi qu’un stationnement sécurisé.Une propriété rare qui conjugue cachet, espace et situation privilégiée. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité aux portes de Mons !Pour tout renseignement complémentaire: contactez Benjamin au 0470129939 ou [email protected] PEB: PEB G / 20260613003073 / 13/06/2026.
Informations générales
Type de transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous type de bien
Villa
Informations complémentaires
Etage
1
Situation
Ecoles à proximité
Transports à proximité
Quartier calme
Stationnement
Garage 1 véhicule
Parking extérieur privatif
Intérieur
Nombre de chambres
4
chambres
Surface habitable
196
m2
Salle de bain
2
Cuisine
Cuisine américaine
Extérieur
Surface terrain
936
m²
Avec jardin
800 m²
Avec terrasse ou balcon
18 m²
Raccordements
Electricité
Eau
Financier
Prix de vente
329 000 €
Prix hors frais de notaire / droits d'enregistrement
Énergie & Installations
Numéro du certificat PEB
20260613003073
Classe énergétique
G
Consommation théorique totale d'énergie primaire
100113
Consommation spécifique d'énergie primaire
20260613003073
Emission de CO2
152
Double vitrage
Double vitrage
À propos de l'agence
Nom de l’agence
Adresse
449
Chaussée de Marche
5101 Erpent
5101 Erpent
Site Web
www.lagencedenamur.be