Idéalement situé sur un axe bénéficiant d'un bon passage, ce commerce d'une superficie d'environ 45 m² représente une excellente opportunité pour un indépendant, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.Le bien se compose de deux espaces commerciaux distincts offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'un espace de stockage pratique avec point d'eau ainsi que d'un WC séparé. La configuration actuelle permet d'accueillir différents types d'activités commerciales, de services ou de bureaux, tout en offrant un espace fonctionnel et agréable.Grâce à son agencement, ce commerce conviendra parfaitement à une activité indépendante, un cabinet, un institut de soins, un showroom, une boutique ou encore un espace de coworking.Atouts supplémentaires :Surface d'environ 45 m²Deux espaces commerciaux modulablesEspace de stockage avec point d'eauWC indépendantNombreuses possibilités d'exploitationBonne visibilitéFaibles charges selon l'activitéPrix souhaité : 65.000 € , sous réserve de l'acceptation des propriétaires.Une belle opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement à un prix attractif. À découvrir sans attendre !Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Luca Carnoli au 0496/14.77.14 ou par mail [email protected]